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镇江17家银行最新房贷利率曝光最低上浮仅5%!全

发布:admin07-09分类: 科技

  6月12日,融360大数据研究院发布了《2019年5月中国房贷市场报告》。报告显示,2019年5月,

  在经历了半年的持续下调后,首套房贷利率已经达到自2018年以来最低水平。

  报告还指出,虽然在上月全国的房贷利率仍然有所下调,但不同城市房贷利率的调整情况差异明显:

  2、二线城市中,部分之前下降幅度较大的城市保持平稳或略降,之前相对坚挺的城市如乌鲁木齐、昆明等地则出现大幅下降。;

  3、小部分城市的房贷利率已经触底反弹,有些城市虽然整体房贷利率水平下降,但部分银行已经开始悄悄将房贷利率上调一个层次。

  此外,5月全国二套房贷款平均利率为5.74%,也为2018年至今最低水平。

  那么,镇江究竟有没有跟上目前房贷利率的大趋势呢?会不会和大多数城市一样出现下调?

  1、目前镇江多数银行首套房贷款利率为基准利率上浮5%,而二套房则可做到10%,相比年初普遍执行的首套房贷利率上浮15%-20%,着实下降了不少。

  2、镇江银行的房贷利率已创下新低,最低上浮仅5%,对于贷款买房的客户来说,可以省下一大笔钱。对于刚需朋友来说,现在买房绝对是好时机。

  3、首套房首付比例也有所下降。镇江中国建设银行、中国农业银行、广发银行等多家银行首套房首付比例基本为3成,不过,工商银行、中国银行、交通银行、光大银行、浦发银行、邮政储蓄银行和江苏银行的首套房首付比例,最低可实施2成。

  4、不同银行的房贷利率会随着支行贷款额度及客户资质情况进行调整,不同的银行支行很可能执行不同的利率政策,有些额度紧张的支行,可能贷款利率会比较高。在申请过程中,建议购房者可多咨询几家支行。

  来算一笔账,以首次购买一套100万的的房子为例,选择等额本息,还款30年。按照首付三成计算,房子首付30万元,贷款70万元,不同房贷利率,月均还款及利息总额如下:

  可以看出,利率上浮5%与上浮20%相比,总利息少了11.6万。所以说,对于刚需购房者来说,现在买房是个好机会!毕竟,结合近期镇江楼市的变化,可以看出,留给购房者的时间已经不多了,尤其是刚需。

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