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由公安局长牵头

发布:admin04-25分类: 军事

  从西安到成都、从武汉到郑州、从南京到合肥......全国二线城市“抢人大战”烽烟四起。落户限制全面放宽、人才买房不限购、给钱给户口给房子,城市竞争进入白热化。

  得人才者得天下,全国16个城市陆续出台新政,都发出了哪些大招?会对楼市带来哪些影响,一起来看!

  2月4日上午,西安市186个有户籍业务的派出所共500余名户籍管理民警集体誓师,坚决打赢西安人才、人口争夺攻坚战。

  市公安局专门成立人才、人口争夺攻坚指挥部,由公安局长牵头,从即日起在全市范围内开展为期三年的人才、人口争夺攻坚战,以吸引更多人才、人口来西安就业、创业、定居生活。

  据了解,2月1日,西安市公安局推出了最新户籍新政新举措,内容涉及缩短业务办理时间、简化证明材料、开辟绿色通道、推出服务承诺、落实监督保障措施五大类。

  其中,备受关注的是,在这次户籍新政中,西安进一步放开城镇落户限制,其宽松程度堪称史上之最!

  一是开辟在校大学生落户绿色通道,公安机关每学期主动入校开展宣传、受理业务,开学季、毕业季均可落户西安。

  二是放宽单位、社区集体户的家属随迁限制,本人通过学历、人才、投资纳税落户同时,可同步完成举家迁入。

  三是放宽投靠直系亲属限制,不论父母是否退休、子女是否成年,均可自由投靠。

  简单通俗点说就是:一人落户,直系亲属举家随迁。全家只要有一个人满足条件,所有人都可以在当地落户。不得不说,二线城市抢人的下限越来越低了。

  据悉,这并非西安为“抢人”首次发大招。早在2017年3月,西安市就出台了户籍新政。《西安市人民政府关于进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件的意见》于2017年3月1日起正式施行。

  户籍准入条件调整,放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件、放宽对“用人单位”的概念界定;降低技能人才落户条件、降低投资纳税落户条件、降低买房入户条件、降低长期在西安市区就业并具有合法固定住所人员的社保缴费年限,兼顾西安户籍政策的连续性和稳定性。

  据了解,西安户籍新政自去年3月份正式实施一年多来,截止去年底,西安共计迁入新增人口25万余人,同比增长340%多,新政吸纳人口效果明显。

  而此次西安人才人口争夺攻坚战专项工作的任务是:2018年至2020年底实现西安市主城区人口规模达到1000万、全域人口达到1500万的目标任务。

  近年来,为吸引人才落地扎根,不少二三线城市在住房、户口、创业扶持等方面给予高学历人才政策优惠,这也被舆论称之为新一轮的“抢人大战”。

  2017年一季度开始,武汉、长沙、青岛等全国多个城市相继颁布落户新政,“抢人”势头一个比一个猛。

  据不完全统计,全国至少已有16个热点城市针对人才,放宽了购房和落户方面限制。在这场“抢人”大战中,户口、房子和现金补贴、子女入学等都是重头戏。

  成都各区补贴从6000元到20万不等;武汉抢人才大学毕业生购房打八折;杭州推出“房补+车补”;福州市财政给予应届博士研究生每人安置补助费15万元,用人单位帮助协调解决住房困难......

  不难看出,在这一轮“抢人大战”中,户口打先锋,住房依然是核心。各个城市放宽落户限制,给予补助、住房支持等,吸引人才进驻。

  南京:高层次人才首套房不限购,公积金最多可贷120万。在宁就业创业且家庭在本市无自有住房的青年大学生,可以申请租住人才保障住房。

  成都:本科及以上毕业生凭毕业证即可落户,本科生先落户再就业;“蓉漂”计划,为前来成都找工作的人才提供7天免费住宿。

  长沙:新落户并在长沙工作的博士、硕士及本科毕业生,两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴。博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的,分别给予6万元、3万元购房补贴。

  武汉:大学生在就读期间就可以个人名义缴存公积金,符合条件的人才不受限购政策影响。为高层次人才评职称开绿灯。

  郑州:鼓励先落户再就业,符合条件的毕业生购房给予补贴,符合条件的博士、硕士和“双一流”建设高校的本科毕业生,在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。

  秦皇岛:符合条件人才免费租住人才公寓,确保提供一套人才公寓供人才租住,人才公寓租期可达5年。A类人才可免费租住,D类人才(硕士和本科)仅需负担40%的租金。

  沈阳:首次购房给予补贴,对新落户并在沈工作的全日制博士、硕士和本科毕业生,在沈首次购买商品住房的,分别给予6万元、3万元和1万元购房补贴。

  从以上新政内容来看,不少城市在吸引人才的同时,也变相放开了限购。有专家预测,2018年可能会有更多的城市借用“吸引人才”等方式对楼市实行“隐性松绑”。

  一方面,二线城市抢人大战已经开始,各大省的当家花旦都有行动,给钱、给落户、给买房补贴等,吸引优秀人才到来,从而助力城市发展。

  另一方面,去年全国房企大规模拿地使得库存积压,但因限购、限贷等楼市调控原因,全国楼市去化率较低,变相放开限购,无疑也有助于楼市去库存。

  同策研究院首席分析师张宏伟认为,今年以来,包括武汉、长沙、成都、西安、济南、南京、杭州、郑州、青岛、厦门、天津、重庆等新一线城市、二线城市,都加入了“人才争夺战”。

  “人才争夺战”涉及租房政策、户籍政策、购房政策等,背后反映出各大城市对于人口尤其是人才的争夺,留住人口尤其是人才城市才具有竞争力,这是政策最重要的意义。

  但是,以“人才争夺战”为名突破限购还有另外一个隐情。那就是伴随着楼市调控的深入,各地方政府的土地财政的压力越来越大。

  从土地财政依赖度的角度来说,去年10月调控以来部分一二线城市土地出让收入的减少直接诱发地方政府的阶段性土地财政收紧,而地方土地财政压力则成为诱发松绑楼市“限购令”的主要原因。

  从经验来看,土地财政依赖度越大的城市,其首先放松限购政策的可能性就越大。从“人才争夺战”所涉及的一些城市来看,大部分出台以“人才引入”的切口变相松动限购的城市均有一定的财政压力。

  作为全国热点城市,合肥也有新政策。2017年12月6日,安徽省人民政府发布了《安徽省人民政府办公厅关于提高户籍人口城镇化率加快推进新型城镇化若干政策的通知》。通知中明确表示:进一步放开城市落户门槛。

  鼓励合肥市进一步放宽落户条件,已在合肥城区落户的农业转移人口,其共同居住生活的配偶、子女、父母等,均可以申请落户;

  对农村学生升学和参军进入合肥市城区的人口、在城区就业居住3年以上或缴纳社保1年以上和举家迁徙的农业转移人口、新生代农民工等重点群体,合理放宽落户条件。

  到2020年,确保全省户籍人口城镇化率达到35%以上。各市政府要担负起主体责任,确保目标任务落到实处,2017—2020年,全省农业转移人口累计落户587.6万人。其中,合肥2017-2020年需完成农业转移人口落户预期目标为25.9万人。

  从安徽省政府发布的通知来看,放开了城市落户门槛,同时加强了对农业转移人口的职业技能培训以及对进城购房农民的金融支持力度,还将进一步完善农业转移人口社会保障体系等。

  无论是外地人落户,还是农民进城,在一定程度上都会刺激住房需求,促进房地产市场去库存。这也可以理解,毕竟来到城区,想在这里长久发展的话,大多数人都有买房安家的计划。而随着购房需求的增加,在房源供不应求的情况下,不排除会拉升城市的房价。

  除此之外,合肥市也出台国内外顶尖人才引领计划资助支持暂行办法。对新入选、全职引进的顶尖人才的补助方案也随之曝光。

  根据最新公开的暂行办法,合肥针对顶尖人才引进将会在现金、住房等方面进行补助。

  向顶尖人才发放“江淮(合肥)优才卡”,其子女、配偶享受生活“绿色通道”。

  对新入选、全职引进的顶尖人才每人补助200万元,补助经费按100万元、50万元、50万元分三年进行拨付;

  而且,全职引进的顶尖人才可按规定以优惠价格购买或免租入住220㎡的高品质人才公寓;在市三甲医院可享受“绿色通道”服务。

  在人才集聚区域增设出入境服务站,为顶尖人才提供全面的出入境和居留便利服务。

  同时,合肥市还会向顶尖人才发放“江淮(合肥)优才卡”。此卡也是好处多多,比如,在调入关系转接、本人及家属落户、配偶就业、子女入学、医疗住房保障、居留和出入境、自用物品进境免税证明、创业扶持等方面,开通“绿色通道”。

  看完这些,顶尖人才的福利很多,但是标准和要求同样也是很高的。比如,什么样的人才才能称得上顶尖人才?

  1、诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖、普利兹克奖等国际性重要科学技术奖获得者;

  根据合肥市现行户籍政策,满足合肥市落户条件的外市人员,可凭中专以上毕业证书、合肥市的无房证明、户口簿和身份证到任意公安派出所(户政大厅)直接办理户口迁移。

  另外,2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭,且期满一年后,与本市区户籍家庭具有相同购房资格。

  人才的竞争实际上就是城市竞争力的竞争,吸引人才固然重要,但是如何留住人才?这才是关键。合肥作为长三角世界级城市群副中心城市、综合性国家科学中心,更加需要人才的进驻。

  不过,如何放宽门槛、给人才更好的生活、工作环境,解决他们的后顾之忧,这也是各级主管部门需要重点考虑的方面,而这无疑也有利于合肥在“人才争夺战”中突围。

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